הערכת שווי נכס

1. ניתוח שוק מקיף

• השוואה לעסקאות דומות באזור הנכס.
• ניתוח מגמות שוק ותנאי ביקוש והיצע.
• בחינת נתונים כלכליים המשפיעים על ערך הנכס.
  
  

2. בדיקות תכנוניות ומשפטיות

• זכויות קניין ורישום בטאבו.
• חריגות בנייה ותכניות עירוניות.
• זכויות בנייה עתידיות ותכניות פיתוח באזור.
  
  

3. בדיקות פיזיות של הנכס

• מצב התשתיות: חשמל, אינסטלציה, איטום.
• בדיקת ליקויי בנייה, שיפוצים נחוצים ותחזוקה כללית.
  
  

4. חישובי מיסוי רלוונטיים

• מס שבח.
• היטל השבחה.
• תשלומים למנהל מקרקעי ישראל.