top of page
היטל השבחה
היטל השבחה הינו מס אשר משולם לוועדה המקומית מכוח התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה. המס נדרש לתשלום כאשר רוצים למכור את הנכס ו/או לבקש תוספת בניה בעת הנפקת היתר בניה ו/או בבקשה לשימוש חורג בנכסים (לדוגמא- הפיכת שימוש הנכס ממשרד לחנות מסחרית).
החיוב בהיטל השבחה בגין תכנית בניין עיר חל רק לגבי תכניות שאושרו לאחר 1.7.1975 .
המס מחושב מעליית ערך המקרקעין- ההשבחה. הועדה המקומית תיגבה כמחצית ממנו, מבעל הזכויות במקרקעין או מחוכר לדורות.
סכום ההיטל מוצמד ממועד פרסום התכנית המשביחה ועד להנפקת שובר התשלום ע"י הועדה המקומית.
הידעת? ניתן להפחית ואף לבטל לחלוטין את מס היטל ההשבחה!
קיבלת שובר תשלום? אל תרוץ לשלם!
התקשר אליי לייעוץ ראשוני חינם
משרדו של לוי אלדד שמאי מקרקעין מתמחה בהגשת "שומות נגדיות"
להפחתת מס היטל השבחה
דרך מסלול הגשת שומה נגדית אל מול שמאי מכריע בהתאם לתיקון 84 לחוק התכנון והבנייה.
bottom of page